1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
神奈川県
38.9万円/㎡
前年比-7.9%
藤沢市
38.0万円/㎡
前年比-10.0%
ベルカワナ
神奈川県藤沢市川名
東海道本線 / 藤沢駅 徒歩17分
1984年築 / 4階建 / 15戸 / RC造
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4階 / 42.75㎡の場合
相場
1,316万円
30.8万円/㎡
860
1,164
1,468
1,772
AI査定結果
推定相場価格
1,316万円
30.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,164万円〜1,468万円
27.2万円/㎡〜34.3万円/㎡
推定賃料
6.2万円
0.14万円/㎡
推定利回り
6.8%
最終更新日: 2025年6月12日
ベルカワナ
1,090万円（25.5万円/㎡）/ 4階 / 42.75㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は30.05万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/01 | 1,090万円 | 25.5万円 | 4階 | 42.75㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/08/09 | 1,190万円 | 28.0万円 | 1階 | 42.51㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/02/15 | 1,290万円 | 30.3万円 | 1階 | 42.51㎡ | 2DK | 南西 |
| 2023/10/12 | 1,150万円 | 28.5万円 | 1階 | 40.4㎡ | 2DK | 南西 |
| 2023/09/06 | 1,290万円 | 31.9万円 | 1階 | 40.4㎡ | 2DK | 南西 |
| 2023/07/08 | 1,480万円 | 34.8万円 | 1階 | 42.51㎡ | 2DK | 南西 |
| 2023/05/30 | 1,680万円 | 41.6万円 | 1階 | 40.4㎡ | 2DK | 南西 |
| 2023/03/26 | 1,300万円 | 32.2万円 | 1階 | 40.4㎡ | 2DK | 北東 |
| 2021/02/18 | 750万円 | 17.6万円 | 1階 | 42.51㎡ | 2DK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は32.13万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/01 | ベルカワナ 藤沢市川名 | 藤沢駅17分 | 1,090万円 | 25.5万円 | 42.75㎡ | 2DK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1984年 | 15戸 | RC |
| 2024/09/20 | ロイヤルハイツ藤沢 藤沢市南藤沢 | 藤沢駅6分 | 1,700万円 | 33.8万円 | 50.32㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1982年 | 11戸 | RC |
| 2025/05/02 | ニューハイツ藤沢 藤沢市高谷 | 藤沢駅23分 | 1,280万円 | 26.3万円 | 48.6㎡ | 2SDK | 5階 / 5階建 | 西 | 1984年 | 29戸 | RC |
| 2024/09/22 | タウンシップ鵠沼 藤沢市鵠沼橘一丁目 | 藤沢駅8分 | 1,980万円 | 37.7万円 | 52.51㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1984年 | 13戸 | RC |
| 2025/03/08 | 福永マンション 藤沢市善行七丁目 | 善行駅2分 | 1,210万円 | 30.9万円 | 39.22㎡ | 2DK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1979年 | 10戸 | RC |
| 2025/04/25 | サニーパレス辻堂 藤沢市羽鳥三丁目 | 辻堂駅15分 | 1,870万円 | 35.7万円 | 52.38㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1985年 | 17戸 | RC |
| 2023/12/19 | 天城マンション 藤沢市善行一丁目 | 善行駅2分 | 1,180万円 | 28.7万円 | 41.05㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 北 | 1979年 | 17戸 | RC |
| 2024/04/14 | 日総浜見マンション 藤沢市辻堂五丁目 | 辻堂駅15分 | 1,780万円 | 36.6万円 | 48.6㎡ | 1SK※Sはサービスルーム | 5階 / 5階建 | 南西 | 1980年 | 31戸 | RC |
| 2020/12/04 | 藤沢羽鳥ダイヤモンドマンション 藤沢市羽鳥二丁目 | 辻堂駅17分 | 1,490万円 | 29.7万円 | 50.14㎡ | 3DK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1986年 | 27戸 | RC |
| 2024/06/02 | 天城マンション 藤沢市高倉 | 長後駅5分 | 1,490万円 | 29.7万円 | 50.16㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1981年 | 17戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で7.9%下落、藤沢市では10%下落しています。